Župan Izole Danilo Markočič

Televizija Slovenija je v ponedeljek poročala, da je izolska občina zasebnemu inštitutu InnoRenew, ki so ga ustanovile Univerza na Primorskem in še tri javne ustanove, "tako rekoč podarila" dve zemljišči, katerih vrednost naj bi po oceni sodnega izvedenca gradbene stroke znašala 2,6 milijona evrov.

Leta 2006 je občina primorski univerzi na več zemljiščih v izolskih Livadah podelila stavbno pravico za gradnjo univerzitetnega kampusa, univerza pa je nato leta 2017 dve zemljišči za 99 let prenesla na zasebni inštitut Innorenew. Občina Izola je s tem soglašala, v vsega šestih dneh od pobude za prenos izdala sklep in tako rekoč podarila zemljišča zasebnemu inštitutu, je navedla televizija.

Po poročanju nacionalne televizije naj bi bilo sporno tudi to, da občina krši lastni prostorski načrt. Po spremembi odloka iz leta 2010 so namreč na tem območju dovoljene izključno univerzitetne vsebine in stavbe podrobno predpisanih mer in videza, občina pa naj bi inštitutu dopustila, da bo celoten objekt iz lesa štrlel iz koncepta. 

Na Občini Izola so danes v sporočilu za javnost odločno zavrnili navedbe, da bi omenjena zemljišča poklonili inštitutu InnoRenew. "Občina Izola nikomur ne poklanja zemljišč in tudi na neprofitni zavod InnoRenew CoE je prenesla le stavbno pravico in ne lastništva, pa še ta pravica je pogojna. Občina Izola je in bo ostala lastnica zemljišča, na katerem pa je omogočila gradnjo objekta izključno za raziskovalno dejavnost," so poudarili.

Če InnoRenew projekta ne bi izpeljal natančno tako, kot ga je odobrila in s 15 milijoni evrov podprla Evropska komisija, bi stavbno pravico izgubil, objekt pa bi prešel neodplačno v last občine, medtem ko je zemljišče, na katerem bo zgrajen, že zdaj v občinski lasti.

Na občini pojasnjujejo, da so se tako učinkovito zavarovali pred možnostmi, da bi raziskovalni inštitut v času trajanja stavbne pravice spremenil svojo dejavnost, da ne bi ustvaril napovedanega števila delovnih mest ali da ne bi uredil parka Parenzana in dogovorjenega števila javnih parkirnih mest na območju univerzitetnega kampusa v Livadah.

Edini zgrajeni stolpič kampusa v Livadah

Prav tako na občini zavračajo navedbe glede vrednosti zemljišč, ki jih sicer ne nameravajo prodati. Po njihovih podatkih gre za manjše zemljišče, kot je bilo navedeno na televiziji, in sicer velikosti 6100 kvadratnih metrov, pri čemer znašajo dosežene cene zemljišč za stanovanjske namene na javnih dražbah občine med 120 in 145 evrov na kvadratni meter. Preračunano bi tako cena za omenjeno parcelo znašala med 732.000 in 885.000 evrov.

Sicer pa je izolski občinski svet prvo informacijo o projektu InnoRenew obravnaval 6. julija 2017, odločitev o prenosu stavbne pravice pa je bila sprejeta na 24. oktobra 2017, torej do prenosa stavbne pravice ni prišlo v zgolj šestih dneh, poudarjajo na občini. Sicer pa občina pred tem prenosom ni bila več imetnica stavbne pravice na teh zemljiščih, saj je ta za naslednjih 90 let pripadala Univerzi na Primorskem, ki se je tej pravici odpovedala izključno za vzpostavitev centra odličnosti InnoRenew.

Občina je s prenosom stavbne pravice poleg izjemne investicije v znanstveno infrastrukturo pridobila še park Parenzane in javna parkirišča ter si zagotovila partnerstvo v projektih raziskovalnega inštituta in Univerze na Primorskem, ki občini prinašajo neposredno korist. Tak primer je bila skupna uspešna prijava projekta Pilotne aktivnosti za zdravo in aktivno staranje, ki je Domu upokojencev Izola zagotovil 200.000 evrov projektnih sredstev.

Kot so dodali na občini, je bil celoten postopek izpeljan transparentno, demokratično in zakonito, odločitev pa je bila na občinskem svetu sprejeta soglasno. Na občini so za STA spomnili še, da so podobno kot v primeru InnoRenew stavbno pravico prenesli že v preteklosti, na primer za oskrbovana stanovanja in za Zdravstveni dom Izola.

Direktorica InnoRenew CoE Andreja Kutnar

InnoRenew je eden od desetih centrov odličnosti, ki jih je Evropska komisija v okviru programa Obzorje 2020 iz 169 prijavljenih projektov izbrala za sofinanciranje v višini 15 milijonov evrov, k čemur je slovenska vlada primaknila še 30 milijonov evrov investicijskih sredstev. Center odličnosti je z delom začel lani, prostore pa naj bi v Izoli dobil do konca leta 2020.

InnoRenew je v maju pričel s pripravljalnimi in zemeljskimi deli za predvidena objekta raziskovalnega inštituta. Dela potekajo nemoteno in skladno s terminskim planom. V marcu so pripravili novelacijo projekta za izvedbo, s katero so dosegli pocenitev predvidenih stavb. V kratkem bodo objavili nov razpis za gradnjo, s katerim bodo pridobili izvajalca za ostala gradbeno obrtniška in inštalacijska dela. Dokončanje gradnje inštituta je sicer predvideno v začetku leta 2021, je za STA pisno navedla direktorica inštituta Andreja Kutnar.

Sicer pa InnoRenew po besedah Kutnarjeve v Občino Izola prinaša razvoj, znanje, visoko izobraženo delovno silo in motivirane mlade ljudi za delo na področju raziskovanja in povezovanja raziskovalnega dela z gospodarstvom. Občina na ta način vstopa na svetovni zemljevid iz področja znanosti ter si lahko obeta večje število obiskovalcev, rezidenc tujih raziskovalcev in kongresnih aktivnosti. Prav tako si lahko obeta več prihodkov iz davkov, ki jih s svojo dejavnostjo in bivanjem zaposlenih prinaša inštitut.

Poleg tega bo InnoRenew med drugim prispeval k razvoju gospodarstva v občini, saj si obetajo nastanek več visokotehnoloških podjetij v bližini inštituta, ki bodo prinašala dodatne prihodke in delovno silo.