Vrnitev cen novih stanovanj na višjo raven je bila pričakovana, a ne v taki meri. Nakupi številnih novih stanovanj, ki jih je v zadnjem četrtletju lani izvajal Stanovanjski sklad RS in je takrat verjetno vplival na znižanje cen, se očitno ni prenesel naprej na tržno dogajanje v prvem četrtletju 2013, menijo na državnem statističnem uradu.

Slovenci kupili le 155 stanovanj

Slovenci smo sicer v začetku leta 2013 kupili le malo novih stanovanj, namreč 155. Od tega je bila dobra tretjina stanovanj prodanih v osrednjeslovenski statistični regiji, sledili sta podravska in gorenjska statistična regija.

Povsem nasprotno pa so se v prvem četrtletju gibale cene novozgrajenih družinskih hiš. Družinske hiše - prodanih je bilo le 32 - so se namreč pocenile za 7,3 odstotka, potem ko so se v zadnjem lanskem četrtletju podražile za šest odstotkov. Kljub nihanju pa je razvidno, da cene novih hiš postopno upadajo. V prvem četrtletju je bila tako dosežena njihova nova najnižja vrednost od leta 2008, odkar statistični urad spremlja te podatke.

Cene rabljenih stanovanj ostajajo iste

Prav tako so se v začetku leta 2013 že tretje četrtletje zapored znižale cene rabljenih stanovanj in družinskih hiš, prvih za 3,5 odstotka, drugih pa za 4,8 odstotka. Izjema so cene rabljenih stanovanj zunaj Ljubljane, ki so se nepričakovano zvišale. Cene rabljenih stanovanj in družinskih hiš so tako na ravni iz zadnjega četrtletja 2006. Tako kot pri novih stanovanjskih nepremičninah je bilo tudi pri rabljenih stanovanjskih nepremičninah število transakcij v prvem četrtletju zelo nizko.