Lohka bi en cel blok kupilo ministrstvo za solstvo in prekvalificiralo v dijaski Ali studentski Dom . En blok za turizem kot varijanta apartmaji z pogledom na more.En blok za brezdomce.En blok za zapornike. Drugo Kar ostane pa prodat zasebnikom.

Ha, ha, kdor prvi pride, se prvi zajebe!

Kakovost izvedbe zaključnih gradbenih del je izpod vsake kritike. Gre za najnižjo kakovost gradnje na Obali v zadnjih 10. letih.

Če mi kdo ne verjame, naj pogleda popis napak na notranji strani vrat, ki bodo izvzete iz jamstva (ki gre po Stanovanjskem zakonu kupcu). Trufa in pol.

Pred vselitvijo bo potrebno sanirati zaključna dela (kritični so spoji gips plošč, ponekod jih bo treba celo zamenjevati, slabo položen parket, vlaga in posledice zamakanja, ki so jih samo prepleskali, slabo vdelano stavbno pohištvo ...), kar bo po moji oceni stalo po enoti od 10.000 do 15.000, čez palec, morda pa tudi več.

Kako so bila izvedena temeljna gradbena dela, ne vem, ker nisem bil pri nadzoru. Če gre sklepati po zaključnih, gotovo slabo. Bomo videli, kako bo z zamakanjem streh, posedanjem objektov, drenažo, hidroizolacijo, strojnimi ter el. inštalacijami itd. Predvidevam, da ne najbolje.

Okolica tudi ni nadstandardna, pač pa nezaključena. In taka bo tudi ostala, ker zdajšnji nategun od investitorja (DUTB) nima namena tega urediti. Ostale so gole betonske stene, neestetsko narebreni beton po tleh pred objekti, kjer bi morali nalimati kamnite tlake, iz teh betonskih zidkov zevajo luknje za svetila, ki naj bi osvetljevala tla, ponekod štrlijo ven celo prazni kanal ...

Električne omarice so nameščene na vrat na nos v vhode in kazijo zgled, da bolj ne bi mogle.

Energetski razred je za čas gradnje tudi vse prej kot nadstandard, oz. sramota!

Ogrevanje je skupno (za vse bloke), tako da se ne boste mogli niti odklopiti od njega in je na plin. Pa še plačevati boste morali sanacijo kotlovnice in njena popravila, ker DUTB ni nič zrihtala (samo pofejkala, da za silo deluje). Povprašajte tiste v objektih od Doma Koper, kako fajn jim je, ko jih Vinčeci zdaj s prenovo ogrevalnega sistema izsiljujejo.

Na vrat na nos je bil z 'razpisom' izbran upravitelj vseh blokov skupaj, ker so vsi opredeljeni kot ena skupnost. Še v enem bloku je težko spraviti upravitelja k pameti, kaj šele ga zamenjati. Tu bo to misija nemogoče in stanovalci bodo njegove molzne krave.

To je le nekaj cvet o nadstandardu ...

Poštena cena bi bila maks. 1.200 EUR brutto/m2 netto stanovanjske površine, za ostale površine (balkone, terase, kleti, garažo) pa 1/4 tega zneska.

Ampak DUTB raje protipravno nase prenaša zdrave terjatve in jih goljufivo (do proračuna in bančnih bilanc) poceni prodaja tujcem, nam pa goljufivo ponuja skoraj 3 krat predrage nepremičnine?! Smo jo zato ustanovili? A zato državljani financiramo tiste pizde usmrajene na DUTB?

DUTB, bi lahko malo bolj podrobno razložil kaj to pomeni: "višje kakovostnega razreda". Za mene je kakovost, da je zgradba dobro grajena iz dobrih materialov (da ni razpok po stenah in da voda ne pronica) in seveda vodovodna in elektroinstalacija. Pri nas je stalnica v gradbeništvu bila, da ko se je nekaj gradilo, je šel obvezno en kamijon v drugo smer na zasebno parcelo. No potem je pa materiala zmanjka za gradnjo obstoječega objekta.