Za projektom Pineta resort stoji Željko Pereković, ki je s svojim družinskim podjetjem zgradil večkrat nagrajeni kamp Straško na otoku Pag. Kot je poudaril, so pri njegovem nastajanju tesno sodelovali z lokalno skupnostjo, česar si želijo tudi v Istri. Občinskim svetnikom v Fažani sta projekt, ki je pripravljen že leto dni, predstavila še Mijo Miljak iz Pulja in arhitekt Andrej Kalamar iz Ljubljane.

Za realizacijo projekta morajo občina, županija in država spremeniti prostorske plane, usklajujejo se tudi z deležniki projekta Riviera Brioni, ki je bil sprejet že pred leti, bistveno pa je, so poudarili snovalci, da bi ponudili tudi prek 150 delovnih mest, od tega 56 stalnih.

Bo besedah slovenskega arhitekta bi se resort raztezal na 46 hektarjih državnih in občinskih zemljišč. Ob obali bi postavili mobilne hišice, uredili prostore za avtodome in zgradili 25 objektov. V središču bi bila recepcija, ki bi jo z morjem povezoval velik trg, rekreacijski center namenjen širši skupnosti, etno vas in v zaledju klasični kamp. V načrtih imajo snovalci tudi območje za glamping z okoli 300 ležišči.

Resort bi zrasel na severu mesta.

Gozdnato območje v zaledju bi ostalo nedotaknjeno, vile bi bile arhitektonsko skromne, v sozvočju z okoljem. Tik ob morju bi uredili še dve sprehajališči, ki bi bili od resorta ločeni z ograjo, tako da bi obala ostala javni prostor.