Aleš Bržan

Občinski svet (OS) MOK je 23. novembra dal zeleno luč za razveljavitev občinskega prostorskega načrta (OPN) za parcele med koprskim sodiščem in nakupovalnim središčem Park Center. Na tem območju je nekdanji župan Boris Popovič med svojim mandatom načrtoval mestni park, a so konec novembra občinski svetniki z razveljavitvijo OPN lastnikom omogočili gradnjo poslovno-stanovanjskega objekta. Popovič je zaradi po njegovem "katastrofalne odločitve, ki škodi razvoju mesta" zbral 1086 podpisov za razpis referenduma in jih 7. decembra predal koprski občini. Župan Aleš Bržan je tako včeraj podpisal odlok o zbiranju podpisov za izvedbo referenduma, ki bo možno vse od 24. decembra 2020 do 7. februarja 2021.

Občinski svet bo moral referendum razpisati, če bo to zahtevo podprlo najmanj pet odstotkov volivk in volivcev, kar v koprski občini pomeni približno 2100 občank in občanov. "Seveda pod pogojem, da nam bo referendum dovolilo izpeljati Ustavno sodišče RS. Zakon o lokalni samoupravi in statut MOK nam namreč daje možnost, da od ustavnega sodišča zahtevamo presojo vložene pobude. Pričakujem, da bomo na današnji izredni seji OS to presojo od ustavnega sodišča tudi zahtevali," je na današnji novinarski konferenci pojasnil Bržan.

Po njegovih besedah je prostorski akt, ki so ga konec novembra razveljavili občinski svetniki, Popovič pa ga želi 'oživiti', zakonsko sporen, saj o njem v tem trenutku presojata tako ustavno kot pravno sodišče. "To je razlog, da smo se tudi odločili za njegovo razveljavitev. In tudi zato sem referendumsko pobudo že v začetku označil za zavajajočo in izjemno škodljivo," je dejal Bržan in nadalje pojasnil: "Volivke in volivci na referendumu ne bodo odločali o parku, ampak le o zakonsko spornem prostorskem aktu in morebitnih odškodninskih tožbah, ki jih obstoj tega akta lahko sproži."

Podpisniki pobude za referendum sploh niso vedeli, za kateri park gre?

Da gre za izjemno zapleteno zadevo, po županovih besedah priča tudi dejstvo, da je do njega pristopilo kar nekaj ljudi, ki so se mu opravičili, da so podpisali pobudo za razpis referenduma. Ugotovili naj bi namreč, da ob podpisu niso dobro vedeli, za kateri park sploh gre. "Mislili so, da ukinjamo mestni park. Ob tem naj poudarim, da ne ukinjam nobenega parka! Pobuda se ne nanaša ne na park ob Semedelski promenadi ne na park, ki ga urejamo med ustjem Badaševice in Žusterno, ne na park, ki ga bomo v naslednjem tednu začeli urejati nad garažno hišo na Muzejskem trgu," je pojasnil Bržan.

Govora je o parku, ki naj bi po starih načrtih nastal na zemljišču med koprskim sodiščem in nakupovalnim središčem Park Center, a so občinski svetniki s spremembo namembnosti tega zemljišča lastnikom omogočili, da na njem zgradijo poslovno-stanovanjski objekt. In ravno to moti Borisa Popoviča, ki pravi, da bi uveljavitev tega odloka dokončno uničila možnost oživljanja starega mestnega jedra.

Bržan: "Popovič je 16 let gledal tisto džunglo, naredil pa ni ničesar"

A Bržan na drugi strani poudarja, da bo občina v njegovem mandatu uredila 30.000 kvadratnih metrov novih parkovnih površin, kar je več kot v vseh štirih Popovičevih mandatih. "Centralni park Koper, ki naj bi nastal na tem 'spornem' zemljišču, ne obstaja in ni nikoli obstajal," je jasen Bržan, ki ne razume, zakaj je ta park šele po porazu na volitvah postal za Popoviča tako zelo pomemben. "Zakaj od nas zahteva, da naredimo nekaj, kar sam ni naredil v štirih mandatih. 16 let je gledal v tisto džunglo, razen prepirov in telovadbe s papirji pa ni naredil ničesar."

Po Bržanovih besedah si je MOK v času županovanja Borisa Popoviča prizadevala onemogočiti investicijo na tistem območju zaradi poslabšanja odnosa z investitorji. "Obžalujem, da se moramo s tem poslabšanjem odnosov ukvarjati še mi danes. V tem izrednem času, ko mi iščemo vsako možnost, kako ljudem zagotoviti preživetje in preprečiti gospodarski zlom, bi se Boris Popovič rad prerekal o fiktivnih parkih. To je povsem nepotrebno in nespoštljivo do ljudi," je oster Bržan.

Občane je zato pozval, naj Popoviču povedo, "da je dovolj kockal z našim denarjem" in ga ne podprejo. "Niti enega evra ne bom namenil za referendumsko kampanjo, že tako nas bo izvedba stala 75.000 evrov in to v času, ko vsak cent namenjamo omilitvam posledic epidemije," je ogorčen Bržan, ki se, kot je dejal, morebitnega referenduma ne bo udeležil.

"Ta pobuda si ne zasluži naše pozornosti, a se zavedam, da je Popovič spreten pri zavajanju, zato ne morem spregledati možnosti, da mu lahko uspe prepričati dovolj ljudi in dobiti dovolj podpisov," je zaskrbljen župan, ki je nadalje orisal možne scenarije in težave, v katere lahko zapade občina.

Kaj čaka koprsko občino?

MOK je s tremi lastniki omenjenega zemljišča (Milan Mandarić, Elta Aca Kabanice in družba SM) podpisala sporazum, v katerem so se investitorji zavezali, da bodo zaradi spremembe namembnosti parcele umaknili vse obstoječe tožbe in se odpovedali vsem odškodninskim zahtevkom. Še več, zavezali so se, da bodo gradili nižje, ožje stavbe, odstotek pozidave bo manjši (kot bi bil, če s tožbo uspejo), občina pa jim je naložila tudi ureditev ustrezne ozelenjene povezave med mestnim središčem in Škocjanskim zatokom. Sporazum je javen in dostopen na spletni strani občine, zato Bržan vabi vse, da si ga preberejo in se pred kakršnim koli podpisovanjem oziroma odločanjem dobro informirajo.

"Občinski svet je ta sporazum potrdil, ker je za občino dober: izognemo se morebitnim milijonskim tožbam in dobimo to, kar v tem prostoru potrebujemo, hkrati pa dobijo, kar si želijo, tudi investitorji," je razložil Bržan in še enkrat poudaril: "Parkov občina na tuji zemlji ne more delati, jih pa bomo še naprej delali na občinski zemlji."

Pred koprsko občino so sedaj trije scenariji. Po prvem, ki bi bil zanjo najbolj ugoden, da do referenduma ne pride, investitorji umaknejo vse obstoječe tožbe in zgradijo manjšo stanovanjsko sosesko. Po drugem scenariju pobudniki referenduma uspejo, sporazum pade, tožbe ostanejo, morda se jim pridruži še kakšna nova, občina čaka odločitev sodišča, odpre se tveganje za odškodninske tožbe, investitorji začnejo z gradnjo večjih objektov kot dogovorjeno. Najmanj verjeten, a za pobudnike referenduma najbolj optimističen scenarij, je, da sodišče odloči, da je OPN zakonit, kar pomeni, da investitor ne more tožiti, a niti graditi. Parka pa ne more graditi niti občina, saj ni lastnica zemljišča, je pojasnil Bržan.

Bržan je občinskemu svetu na današnji izredni seji predlagal, da ga pooblasti, naj od ustavnega sodišča zahteva, da se čim prej opredeli do tega, ali je prostorski akt ustaven, in na podlagi tega ugotovi, ali je tudi celotna referendumska pobuda sploh ustavna.

Kot so povedali na Mestni občini Koper, so svetniki po kratki razpravi predlagane sklepe podprli. Tako so župana pooblastili, da na ustavno sodišče vloži zahtevo po prednostni obravnavi presoje ustavnosti spornega prostorskega akta in da s prošnjo po absolutno prednostni obravnavi vloži tudi predlog za presojo ustavnosti zahteve za razpis referenduma.

Popovič: "Bržan tvezi neumnosti"

Za odziv smo poklicali tudi občinskega svetnika in pobudnika referenduma Borisa Popoviča. Ta je dejal, da Bržan "tvezi neumnosti". Občani in občanke bodo po njegovih besedah odločali ravno o tem, ali si v središču mesta želijo park ali pa "noro betonsko pozidavo luksuznih stanovanj za vikendaše".

Poudaril je, da občina ne more plačati nobene odškodnine: "Zakaj bi jo? Plača lahko kvečjemu kupnino." Kot je dodal, z omenjenega zemljišča nikogar ne "mečejo stran", s pravico, ki jim jo omogoča ustava, želijo le tam urediti park. "To, da nekdo reče, da bo občini izdal račun za 18 milijonov, kot se je zgodilo v tem primeru, lahko pomeni le to, da so se nekaj zmenili 'pod mizo'. To se pa ne sme. Če je naredil kaj protizakonitega, je za to odgovoren župan," je jasen Popovič.

Boris Popovič

"Vsekakor bi bilo treba urediti odnose z lastniki, tega se zavedamo. Urediti se jih da na več načinov, konec koncev pa se lastnike lahko tudi razlasti," je nadaljeval nekdanji župan. Znova je poudaril, da si ljudje tam želijo park – kdaj bo dejansko urejen, je pa druga stvar. Spomnil je, da tudi park ob Semedelski promenadi ni nastal čez noč, pa tudi Bonifika je bila najprej rezervirana, na njej se ni dalo zidati, potem pa je zrasla in še zdaj raste.

Ob Bržanovih navedbah, da kar nekaj ljudi, ki so sicer oddali svoj podpis za pobudo za razpis referenduma, ni vedelo, za kateri park pravzaprav gre, je Popovič vprašal: "Jih je bilo več kot tisoč? Če jih ni bilo, so očitki brezpredmetni. Oddali smo namreč kar 1086 podpisov."

"Občina niti ne ve, da je epidemija, kaj šele da bi pomagala občanom in podjetnikom"

Na Bržanov očitek, da se v času, ko se občina ukvarja z reševanjem eksistence ljudi in preprečevanjem gospodarskega zloma, on prereka o fiktivnih parkih, pa je bil Popovič do župana in njegovega vodenja občine še posebej kritičen: "Občina se sploh ne ukvarja z epidemijo in pomočjo njenim občanom, kaj šele podjetnikom. Nima in nikoli ni imela niti kriznega štaba. Nam, podjetnikom in občanom, ni pomagala čisto nič. Zato je treba tudi z županovanjem Bržana čim prej končati."

Ob tem je še dodal, da je občina bogata, da ima ogromno denarja in tudi možnosti za pomoč, npr. lahko bi pridobila nepovratna sredstva, pa tega ni naredila. "Občina se s temi težavami sploh ne ukvarja, sploh ne ve, da obstaja epidemija. Naj naštejejo tri stvari, ki so jih v tej epidemiji naredili. Koper je umazan, zanemarjen, kaj šele da bi bil pripravljen, da se sooči z epidemijo," je še zaključil Popovič.