Eden od nepremičninskih agentov, Oriano Ricchiuto, solastnik agencije Immobilia, pravi, da so se cene v letu 2012 spustile za od 10 do 30 odstotkov. "Nimam občutka, da bi imeli manj dela. Dejstvo pa je, da so prodajne cene nižje," razlaga Ricchiuto. 

V Pulju se tako stanovanja prodajajo že od 800 evrov za kvadratni meter, cene so nekoliko višje, če gre za novogradnjo. Tam se gibljejo med 1300 in 2000 evrov, s tem da se za 2000 evrov prodajajo stanovanja višjega razreda z garažami, dvigali, odlično izolacijo itd. Situacija tudi ni tako kritična, saj mladi pridejo do kredita veliko lažje kot pri nas. "Odločajo se predvsem za novogradnje. Stagnira pa prodaja samostojnih hiš, saj zanje nima skoraj nihče denarja," še dodaja Ricchiuto. 

Edini kupci so, podobno kot pri nas, Rusi. Ti tudi umetno napihujejo cene takšnih nepremičnin. Enostanovanjska hiša, velika 100 kvadratnih metrov, ki ima še 500 kvadratnih metrov funkcionalnega zemljišča, stane kar milijon evrov, če se nahaja blizu morja. Če ni v njegovi neposredni bližini, se cene takoj razpolovijo. "Še najslabše pa je v notranjosti Istre, kjer le redkokatera hiša stane več kot 150 tisoč evrov. Te se zelo slabo prodajajo, nekatere so neuspešno v oglasnikih že več let. Vse pa je odvisno od tega, koliko so lastniki pripravljeni spustiti ceno," še zaključuje Ricchiuto.

Več iz rubrke Družba:

Nataša Benčič: Pogreša ribiče

Pomorska šola in Gimnazija Piran pod isto streho

Da ne bi padli ...