Načrti Agrarie za novo trgovino v Luciji

Spomnimo, Agraria je gradbeno dovoljenje za novi poslovno-trgovski objekt v Luciji pridobila junija letos, potem ko je prejšnjo trgovino decembra 2024 povsem uničil obsežen požar. Na pogorišču načrtujejo 2.771 kvadratnih metrov velik objekt, v katerem bodo trgovina z živilskim in agro programom, manjši gostinski lokal ter poslovni prostori. Ob pridobitvi dovoljenja so v Agrarii napovedali nadaljevanje aktivnosti, zaključevali so tudi projektno dokumentacijo za izvedbo, ki naj bi bila podlaga za izbor izvajalca. Tri mesece pozneje pa gradbenih del na lokaciji še ni. Kaj o tem pravijo v KZ Agraria?

Razlog za zamik je po njihovih navedbah povezan tudi s postopkom po izdaji gradbenega dovoljenja. Upravna enota (UE) Piran ga je izdala 10. junija 2026, v postopku pa je sodelovalo 38 strank. Pritožbo na izdano dovoljenje je vložilo le podjetje Port d.o.o.

"Ministrstvo za okolje in prostor je pritožbo obravnavalo in jo 24. avgusta kot neutemeljeno v celoti zavrnilo," so pojasnili v KZ Agraria. Kljub temu postopek še ni dokončno zaključen, saj trenutno teče 30-dnevni rok, v katerem lahko pritožnik sproži upravni spor.

Pritožba projekt časovno zamaknila

V Agrarii priznavajo, da je zaradi pritožbe prišlo do zamika glede na prvotne načrte. To pa po njihovih besedah ne vpliva le na časovnico, ampak tudi na finančni del investicije. "Pritožba in z njo povezani postopki so projekt časovno zamaknili, kar ima posledice tudi za samo investicijo," pojasnjujejo.

Daljše čakanje namreč pomeni večjo izpostavljenost spremembam cen materialov, gradbenih storitev in drugih razmer na trgu. "Daljši čas do izvedbe pomeni večjo izpostavljenost spremembam cen in drugih pogojev na trgu, zato se spreminja tudi ocenjena vrednost investicije, ki je v tem trenutku še ni mogoče dokončno opredeliti. Vsak nadaljnji zamik to negotovost še povečuje," opozarjajo. Kolikšna bo končna vrednost projekta, zato za zdaj še ni znano.

Agraria: V Lucijo se želimo vrniti čim prej

Za zadrugo je pomemben tudi čimprejšnji povratek na lokacijo v Luciji. "Hkrati se moramo zavedati, da je Agraria že dalj časa odsotna z lokacije v Luciji, kar vpliva tudi na njen položaj na lokalnem trgu in nakupne navade kupcev," pravijo. Zato poudarjajo, da želijo projekt nadaljevati čim prej. "Za nas je pomembno, da se na lokacijo vrnemo čim prej."

Natančnega datuma začetka gradnje še ni

Čeprav projekt ostaja med pomembnimi prioritetami Agrarie, v zadrugi za zdaj še ne morejo povedati, kdaj bodo gradbeni stroji dejansko prišli na lokacijo. "Projekt ostaja pomembna prioriteta, vendar natančnejše časovnice začetka gradnje in odprtja objekta v tem trenutku še ni mogoče podati, saj je nadaljnji potek odvisen predvsem od okoliščin, na katere sami nimamo vpliva," so odgovorili.